🎯 粥Sir 的 IRR 哲学
① 复利的本质就是 IRR
所有投资回报的底层逻辑都是复利。理解了 IRR,就理解了金融的本质。
② 规则现金流有复利,不规则现金流用 IRR 来衡量
定期定额的投资用复利公式;不规则的现金流(比如房产、股票分红)用 IRR 来精准计量。
③ 几乎所有金融产品都能用 IRR 来比较
保险、国债、存款、债券、基金、房贷、股票……无论什么金融产品,都可以用 IRR 这一把尺子来对标。
④ IRR 是金融世界的统一标尺
用 IRR 对标,你就能看清每一笔投资的真实回报,做出更理性的决策。
📊 什么是 IRR?
IRR(内部收益率)是衡量投资回报的年化收益率。从你的角度看:
- 你投入的钱 → 记为 负数(钱流出)
- 你获得的收益 → 记为 正数(钱流入)
- IRR = 这笔投资的年化收益率
👆 先试一下,30秒搞懂 IRR
如果你是第一次接触 IRR,让我用一个实战案例帮你快速上手。
场景:你有 100 元,存了 5 年,年利率 10%(复利)
拿出计算器算一下:100 × 1.1 × 1.1 × 1.1 × 1.1 × 1.1 = ?
答案是 161.051
现在,在右边输入:
• 第 0 年:-100(投出去的钱,所以是负数)
• 第 5 年:161.051(拿回来的钱,正数)
点击「计算 IRR」—— 看看结果是多少?
🎯 答案揭晓:IRR = 10%
和复利一模一样。复利就是 IRR,IRR 就是复利。
理解了这一点,你就掌握了金融世界的统一标尺。
🧮 开始计算
💡 输入提示:投入的钱记作负数(第一笔现金流必然为负数如 -100),获得的收益记作正数(如 20)
IRR(内部收益率)
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